Leistbare Eigentumswohnung mit Terrasse in der Vitalwelt Gallspach TOP 2
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlauben und dem Alltag dank Natur und Wellness entfliehen, der Name „Vitalwelt“ verrät bereits einen kleinen Vorgeschmack. Hier können Sie Wohnen und Erholung mit Leichtigkeit kombinieren. In der lebenswerten Gemeinde Gallspach, im Herzen Oberösterreichs, können Sie im sogenannten „Maria und Josef“, eine von 19 Eigentumswohnungen erwerben. Die Wohnungen fassen zwischen 36m2 – 77m2, sind praktisch aufgeteilt und verfügen entweder über einen Eigengarten oder einen Balkon.
Im EG sowie 1.OG befinden sich jeweils 8 Wohnungen. Im 2.OG trifft man auf 3 weitere Wohneinheiten. Beim Objekt „Maria und Josef“ handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, welche im Jahr 2008 komplett umgebaut und saniert wurde.
Seither wurde das Objekt, welches sich in Haupthaus „Maria“ und Haupthaus „Josef“ aufteilt, gut instandgehalten und betreut. Allgemeinflächen im Inneren werden laufend gut gewartet und das Stiegenhaus neu geweißt.
Highlights TOP 2:
- Terrasse: ca. 2,32 m2
- Wohnfläche: ca. 52,72 m2
- praktische Raumaufteilung
- inkl. Außenparkplatz
- Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Parkplatzes
- Heizung: Pellets
- Komplettsanierung 2008
- zentrale Lage
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Kindergarten 450m / 5min / zu Fuß Apotheke 270m / 3min / zu Fuß Arzt 500m / 6min / zu Fuß Volksschule 450m / 6min / zu Fuß Kindergarten 400m / 5min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 180m / 2min / zu Fuß Gastronomie 600m /7min / zu Fuß Freibad 1,2km / 14min / zu Fuß
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 27.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 52,72 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
PROVISIONSFREI für den Käufer
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516646739
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52,72 m2
- Wohnfläche ca. 52,72 m2
- Terrassenfläche ca. 2,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 27.10.2032
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2008
- Zustand gepflegt
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