Leistbare Eigentumswohnung mit Terrasse in der Vitalwelt Gallspach TOP 2

4713 Gallspach

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlauben und dem Alltag dank Natur und Wellness entfliehen, der Name „Vitalwelt“ verrät bereits einen kleinen Vorgeschmack. Hier können Sie Wohnen und Erholung mit Leichtigkeit kombinieren. In der lebenswerten Gemeinde Gallspach, im Herzen Oberösterreichs, können Sie im sogenannten „Maria und Josef“, eine von 19 Eigentumswohnungen erwerben. Die Wohnungen fassen zwischen 36m2 – 77m2, sind praktisch aufgeteilt und verfügen entweder über einen Eigengarten oder einen Balkon.
Im EG sowie 1.OG befinden sich jeweils 8 Wohnungen. Im 2.OG trifft man auf 3 weitere Wohneinheiten. Beim Objekt „Maria und Josef“ handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, welche im Jahr 2008 komplett umgebaut und saniert wurde.
Seither wurde das Objekt, welches sich in Haupthaus „Maria“ und Haupthaus „Josef“ aufteilt, gut instandgehalten und betreut. Allgemeinflächen im Inneren werden laufend gut gewartet und das Stiegenhaus neu geweißt.

Highlights TOP 2:

  • Terrasse: ca. 2,32 m2
  • Wohnfläche: ca. 52,72 m2
  • praktische Raumaufteilung
  • inkl. Außenparkplatz
  • Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Parkplatzes
  • Heizung: Pellets
  • Komplettsanierung 2008
  • zentrale Lage
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Kindergarten 450m / 5min / zu Fuß Apotheke 270m / 3min / zu Fuß Arzt 500m / 6min / zu Fuß Volksschule 450m / 6min / zu Fuß Kindergarten 400m / 5min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 180m / 2min / zu Fuß Gastronomie 600m /7min / zu Fuß Freibad 1,2km / 14min / zu Fuß

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 27.10.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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