Gemütliche Wohnung in Neumarkt
Beschreibung
In der Ziehbachstraße 24 in Neumarkt im Hausruck können Sie die Wohnung Top 13 erwerben. In der ca. 81 m2 Wohnung + Loggia, finden Sie alles was Sie brauchen. Vier Zimmer, Küche, Bad und WC sind in der Wohnung vorhanden. Für laue Sonnenabende können Sie auf der Loggia Platz nehmen. Durch die Ausrichtung nach Westen und große Fensterflächen ist viel Tageslichteinfall garantiert. Außerdem zählen ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist leicht erreichbar. Das gilt im Allgemeinen für den Standort der Wohnanlage, denn von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum der Gemeinde Neumarkt, einschließlich aller Nahversorger, Gastronomen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage, mit der dazugehörigen Grünfläche, wurde 1978 errichtet und laufend gut instandgehalten.
Highlights:
• Zentrale Lage
• Sehr gute Raumaufteilung
• Freier Blick ins Grüne
• Loggia
• 4-Zimmer Wohnung
• Inklusive Parkplatz
• Inklusive Kellerabteil
Sanierungen 2013:
• Heizung
• Dach
• Fassadendämmsystem
• Kellerdeckendämmung
• Dachbodenisolierung
• Austausch Fenster
Kindergarten 600m / 8min / zu Fuß Apotheke 450m / 6min / zu Fuß Arzt 1,1km / 3min / mit dem Auto Bahnhof 1,2km / 3min / mit dem Auto Volksschule 750m / 10min / zu Fuß Friseur 750m / 10min / zu Fuß Nahversorger 850m / 11min / zu Fuß Gastronomie 350m / 5min / zu Fuß Fitnessstudio 700m / 9min / zu Fuß Freibad 1,2km / 4min / mit dem Auto
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesen
- Gäste-WC
- Laminat
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 22.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 81,9 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647085
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 81,9 m2
- Wohnfläche ca. 81,9 m2
- Loggiafläche ca. 4,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 22.01.2033
- Letzte Sanierung 2003
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
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