Vision Residences - Schickes Wohnen mit Eigengarten
Beschreibung
Verbunden und dennoch eigenständig
Vorzüglich und ohne Limitierungen, sorglos, glücklich und verbunden mit dem Besten aus urbanen und ländlichen Welten. Das zeichnet Wohnglück in den VISION RESIDENCES in Leonding aus. Verbunden und dennoch eigenständig, unabhängig und ruhig. Das spricht nicht nur für den lebenswerten Standort Leonding. Dieser einzigartige Standard steht auch für jede einzelne Doppelhaushälfte. Denn so lebt es sich hier ganz ungeniert, mit vollem Genuss und kompromisslos eingebettet zwischen Land und Stadt.
Raum für Rückzug.
Jede Haushälfte überzeugt mit geräumigen Wohnflächen, welche auf 2 Wohnebenen aufgeteilt sind. 5 hochwertig ausgestattete Zimmer und 3 Badezimmer bieten eine schier grenzenlose und exzellente Aufteilung, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die moderne Familie von heute trifft hier also auf viel Geräumigkeit für einen quirligen Familienalltag, gleichzeitig auf Raum für Rückzug durch die vielen Zimmer und außerdem die Möglichkeit Gäste zu empfangen.
Herzstück und Hingucker der Haushälften sind auf jeden Fall die geräumigen Wohnbereiche mit offener Küche und Essbereich, schwebender Treppe und direktem Zugang zum Garten mit großer Sonnenterrasse. Ja, Holiday at Home, das verspricht der eigene Garten, denn dank Südausrichtung lassen sich hier bis spät in die Nacht laue Sommertage genießen.
Highlights
- 2 Doppelhaushälften
- Beste Lage
- 2 Bäder
- 5 Zimmer
- Lichtdurchflutete Räume
- Ideale Verkehrsanbindung
- Hochwertige Ausstattung
- Inkl. Garten
- Inkl. Balkon
- Inkl. Garage/Carport
VISION RESIDENCES vereinen das Beste aus Wohnkomfort, Architektur und Funktionalität. Die geräumigen Stauflächen, eine Garage sowie ein Parkplatz vor dem Haus bieten viel Platz für Utensilien des täglichen Familienbedarfs.
Die VISION RESIDENCES befinden sich in der Planung und können schlüsselfertig erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit beim Grundriss noch eigene Wünsche einzubringen.
Diese Optionen bieten einerseits viel Sicherheit und eine unkomplizierte Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses. Andererseits ist so die maximale Flexibilität geboten, die Ihren individuellen Wünschen eine Bühne für die Gestaltung bietet.
Daten Haus 1:
- Grundstücksfläche 469m²
- Wohnfläche: 149,5m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 3 WC's
Neubauprojekt in hoher Qualität und selbstverständlich mit Gewährleistung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Apotheke: 750m / 11 min / zu Fuß Arzt: 950m / 13 min / zu Fuß Bahnhof: 1,4km / 19 min / zu Fuß Volksschule: 500m / 7 min / zu Fuß Friseur: 5 50 m / 7 min / zu Fuß Nahversorger: 1,7 km / 24 min / zu Fuß Gastronomie: 1 ,5 km / 20 min / zu Fuß Fitnessstudio: 1,5 km / 20 min / zu Fuß Freibad: 2 ,6 km / 7min / mit dem Auto
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 13.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Straßenbahn / Bus 1200 m
- Flughafen 5725 m
Sonstige
- Bank 450 m
- Geldautomat 450 m
- Polizei 1475 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 1600 m
- Krankenhaus 4075 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Fläche ca. 149,5 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 670.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
670.000€ für schlüsselfertiges Haus, ohne Außenanlagen wie Pool, Zaun, Brunnen usw.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647210
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 149,5 m2
- Wohnfläche ca. 149,5 m2
- Grundfläche ca. 469 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 13.12.2033
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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