bezugsfertige außergewöhnliche Wohnung mit Weitblick - große Dachterrasse - ERSTBEZUG - Top A09 - Eferding
Beschreibung
Höhepunkte Haus A Top A09
- Wohnfläche ca. 86,13 m2
- Dachterrasse ca. 27,61 m2
- Moderne Niedrigenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnung
- 1 fixer Außenparkplatz
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Neubau
- Erstbezug
- Ruhige Wohnungen
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
- Glasfaseranschluss
- es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten
MIETZINS
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 770,00
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 171,60
Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30
Heizkosten inkl. Ust EUR 171,60
Gesamtmiete EUR 1.116,80 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 3.350,40
Hunde sind nicht gewünscht.
weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 2925 m
Sonstige
- Bank 1525 m
- Geldautomat 1550 m
- Polizei 8150 m
Gesundheit
- Arzt 1525 m
- Apotheke 1675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,20 €
- Fläche ca. 86,13 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 945,20 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 156,00 € |
Heizkosten: | 143,00 € |
Sonstiges: | 3,60 € |
Umsatzsteuer: | 114,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.116,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647226
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,13 m2
- Wohnfläche ca. 86,13 m2
- Balkonfläche ca. 27,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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