bezugsfertige Neubauwohnung in Eferding mit 2 Balkonen -Top A23
Beschreibung
Höhepunkte Haus A Top A23
- Wohnfläche ca. 80,91 m2
- Balkon ca. 12,80 m2 + ca. 3,10 m2
- Moderne Niedrigenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnung
- 1 fixer Außenparkplatz inkl.
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Neubau
- Erstbezug
- Ruhige Wohnungen
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
- Glasfaseranschluss
- es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 715,-
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 161,82
Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30
Heizkosten inkl. Ust EUR 161,82
Gesamtmiete EUR 1.042,24 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 3.126,72
Hunde sind nicht gewünscht.
weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 2925 m
Sonstige
- Bank 1525 m
- Geldautomat 1550 m
- Polizei 8150 m
Gesundheit
- Arzt 1525 m
- Apotheke 1675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 880,42 €
- Fläche ca. 80,91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 880,42 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 147,11 € |
Heizkosten: | 143,00 € |
Sonstiges: | 3,60 € |
Umsatzsteuer: | 108,31 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.052,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.156,06 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647230
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 880,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 80,91 m2
- Wohnfläche ca. 80,91 m2
- Balkonfläche ca. 15,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Charmante Wohnung mit Küche - Haus Waltraud Top 6
- 4600 Wels
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 48,61 m2
- Miete 759,00 €
Ertragreiche Wiesenfläche im Herzen des Eferdinger Beckens
- Fläche ca. 10.000 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Freundliche Wohnung mit Balkon - Sonnensiedlung Tolleterau TOP 7
- 4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,49 m2
- Miete 761,61 €