71m² - freundliche Wohnung mit Terrasse - Neubau - Erstbezug - Top A31
Beschreibung
Höhepunkte Haus A Top A31
- Wohnfläche ca. 71,44 m2
- Dachterrasse ca. 11,35 m2
- Moderne Niedrigenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnung
- 1 fixer Außenparkplatz inkl.
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Neubau
- Erstbezug
- Ruhige Wohnung
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
- es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 660,-
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 142,74
Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60
Heizkosten inkl. Ust EUR 142,74
Gesamtmiete EUR 949,08 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 2.847,24
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 2925 m
Sonstige
- Bank 1525 m
- Geldautomat 1550 m
- Polizei 8150 m
Gesundheit
- Arzt 1525 m
- Apotheke 1675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 806,34 €
- Fläche ca. 71,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 806,34 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 129,76 € |
Heizkosten: | 118,95 € |
Sonstiges: | 3,60 € |
Umsatzsteuer: | 96,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.847,24 €
inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Parkplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647234
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 806,34 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 71,44 m2
- Wohnfläche ca. 71,44 m2
- Terrassenfläche ca. 11,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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