Traumhafte vermietete, neuwertige Eigentumswohnungen in Ternberg - Eigennutzung schnell möglich
Beschreibung
Willkommen am Tor der Kalkalpen. Hier im lebenswerten Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in eine Top vermietete Eigentumswohnung zu investieren.
Zum Verkauf steht eine moderne 92,52 m² große Eigentumswohnung, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden.
Zu der Wohnung zählt ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gut angebundene Lage im Zentrum von Ternberg. Nicht zuletzt überzeugen alle Wohnungen durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung mit hellen Räumen, sondern auch mit atemberaubendem Ausblick ins Voralpenland.
Dem Alltag entfliehen
Derzeit ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was für eine besonders interessante Rendite spricht. Auch als Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze lässt sich das Objekt ausgezeichnet verwerten, so werden die Zielgruppen und die Nutzungsoptionen abermals vergrößert. Sollten Sie die Wohnung selber beziehen wollen, ist dies auch in kurzer Zeit möglich.
Highlights:
- Qualitative Bauweise, 50 cm Ziegelstärke
- Parkplätze genügend öffentlich vorm Wohnhaus zur Verfügung
- Inklusive Küche
- Zentrale und ruhige Lage
Arzt/Apotheke: 93 m / 1 min Volksschule: 150 m / 2 min Friseur: 160 m / 2 min Nahversorger: 150 m / 2 min Gastronomie: 100 m / 1 min Freibad: 1 km / 2 min
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Walmdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 370.080,00 €
- Fläche ca. 92,52 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 370.080,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647242
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 370.080,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92,52 m2
- Wohnfläche ca. 92,52 m2
- Balkonfläche ca. 19,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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