Build my Vision - Grundstück mit baugenehmigtem Projekt
Beschreibung
Build my VISION - GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGTEM PROJEKT
Vorzüglich und ohne Limitierungen, sorglos, glücklich und verbunden mit dem Besten aus urbanen und ländlichen Welten. Das zeichnet dieses Baugrundstück in Leonding aus. In der lebenswerten Wohnsiedlung in der Traunfellnerstraße 34 steht dieses großzügige Baugrundstück zum Kauf. Auf einer Gesamtfläche von 978m² ist viel Platz geboten für Ihre Bauvisionen. Zudem profitieren Sie hier von einer ausgezeichnet ausgebauten Infrastruktur.
Raum für VISIONEN.
Für das Grundstück liegt außerdem ein baugenehmigtes Projekt für 2 Doppelhaushälften vor. Diese Genehmigung beinhaltet 2 Wohneinheiten mit 149,50m² Wohnfläche und 137,84m² Wohnfläche. Beide Haushälften verfügen über einen Eigengarten, Swimmingpool und Carport.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Details zukommen.
Höhepunkt
Gesamtfläche von 978m²
Baugenehmigtes Projekt für 2 Doppelhaushälften
Top Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Apotheke: 750m / 11 min / zu Fuß Arzt: 950m / 13 min / zu Fuß Bahnhof: 1,4km / 19 min / zu Fuß Volksschule: 500m / 7 min / zu Fuß Friseur: 5 50 m / 7 min / zu Fuß Nahversorger: 1,7 km / 24 min / zu Fuß Gastronomie: 1 ,5 km / 20 min / zu Fuß Fitnessstudio: 1,5 km / 20 min / zu Fuß Freibad: 2 ,6 km / 7min / mit dem Auto
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 13.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Straßenbahn / Bus 1200 m
- Flughafen 5725 m
Sonstige
- Bank 450 m
- Geldautomat 450 m
- Polizei 1475 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 1600 m
- Krankenhaus 4075 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Fläche ca. 287,34 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 680.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647258
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 287,34 m2
- Wohnfläche ca. 287,34 m2
- Grundfläche ca. 978 m2
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 13.12.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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