Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wilhering

4073 Ufer, Linzerstraße 23

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Wilhering.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von etwa 68 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Zwei wunderschöne
Außenbereiche ermöglichen Ihnen zu jeder Tageszeit Entspannung im Freien. Ein eigenes Kellerabteil sowie ausreichend Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zentrales Wohnen legen.

Highlights

  • Idyllische, uneinsichtige Terrasse
  • durchdachte Raumaufteilung
  • lichtdurchflutete Räume
  • Nur 10 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Linzer Hauptplatz entfernt

Sanierung Wohnung

  • 2017 Neue Gastherme
  • 2021 neue Wohnungseingangstür
  • 2022 wurde das Badezimmer saniert
  • 2022 neue, hochwertige Josko Innentüren

Kindergarten 4,4 km / 6min / mit dem Auto Arzt 4,2 km / 5min / mit dem Auto Bahnhof/Bus 650m / 1min / mit dem Auto Gymnasium 650m / 1min / mit dem Auto Volksschule 3,9 km / 5min / mit dem Auto Nahversorger 2,4 km /3min / mit dem Auto Gastronomie 600m /1min / mit dem Auto

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 79.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 5600 m

Sonstige

  • Bank 675 m
  • Geldautomat 675 m
  • Polizei 825 m

Gesundheit

  • Arzt 1275 m
  • Apotheke 1800 m
  • Krankenhaus 8450 m
  • Klinik 3375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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