bezugsfertige Wohnung in Traumlage in Eferding - Top B05

4070 Eferding, Leumühle 1 / B05

Beschreibung

Höhepunkte Haus B Top B05

 

  • Wohnfläche ca. 67,67m
  • Balkon ca. 24,68m2
  • Moderne Niedrigenergiebauweise
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • 1 fixer Außenparkplatz 
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Neubau
  • Glasfaseranschluss
  • Erstbezug
  • Ruhige Wohnung
  • Großflächige Fenster 
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • weitere Parkplätze können gemietet werden

 

 

MIETZINS

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 660,09

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 135,34

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 135,34

Gesamtmiete EUR 934,37 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 2.803,11

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 14.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Flughafen 2925 m

Sonstige

  • Bank 1525 m
  • Geldautomat 1550 m
  • Polizei 8150 m

Gesundheit

  • Arzt 1525 m
  • Apotheke 1675 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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