Moderne 3 Zimmer Wohnung in Schlüßlberg - mit Tiefgarage - Haus 20 Top 7
Beschreibung
WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 -
moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg
Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen.
Höhepunkte Haus 20 Top 7
- 79,88 m² Wohnfläche
- 11,26 m² Balkon
- Moderne Niedrigenergiebauweise
- Lichtdurchflutete Wohnungen
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenparkplatz für Besucher*innen
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Neubau
- Inklusive Raumlüfter
- Inklusive Raffstores
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Ruhige Wohnung
- Großflächige Fenster
- Helle und freundliche Zimmer
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Optimale Verkehrsanbindung
Mietzins
Miete Wohnung inkl. MwSt. EUR 763,77
Betriebskostenakonto inkl. MwSt. EUR 232,93
Heizkostenakonto inkl. MwSt. EUR 29,27
Stellplatz samt BK inkl. MwSt. EUR 78,97
GESAMT EUR 1.104,94 (inkl. gesetzlicher Ust.)
Kaution EUR 3.314,82
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Apotheke: 3,1 km – 6min - Auto Arzt: 500 m– 5min - zu Fuß Bahnhof: 600 m – 3min - Auto Volksschule: 3,1km – 5min – Auto Mittelschule: 3,5km – 6min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto Eurothereme Bad Schallerbach: 7,3km – 10min - Auto
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 35.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.104,94 €
- Fläche ca. 79,88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.104,94 € |
Miete: | 763,77 € |
Betriebskosten: | 262,20 € |
Sonstiges: | 78,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.104,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.314,82 €
inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Tiefgaragen Stellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647342
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.104,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,88 m2
- Wohnfläche ca. 79,88 m2
- Balkonfläche ca. 11,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Grandiose Neubaugartenwohnung - Erstbezug - Leumühle/Pupping -Top C04
- 4070 Pupping
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65,04 m2
- Miete 870,96 €
Moderne 3 Zimmer Wohnung in Schlüßlberg - mit Tiefgarage - Haus 20 Top 7
- 4707 Schlüßlberg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79,88 m2
- Miete 1.104,94 €
Majestätische Umgebung verlangt nach erstklassigem Genusserlebnis - Pächter gesucht
- 4971 Aurolzmünster
- Fläche ca. 445 m2
- Gesamtpacht 1.400,00 €