Freiraum - Exklusive Neubaugartenwohnung Seitenstetten – Ihr modernes Zuhause in idyllischer Lage
Beschreibung
Freiraum, das steht für Leben, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Modern und unbeschwert, mal schnell und mal ganz entspannt. In Ihrem neuen Freiraum geben Sie das Tempo und den Ton zum Leben an.
IHR GANZ INDIVIDUELLER FREIRAUM
Freiraum ist ein Ort des Echtseins in all seinen Facetten. Hier kann man ganz offen oder ganz für sich sein. Genauso frei ist dieses moderne Wohnbauprojekt für Sie konzeptioniert und mit viel Feingefühl geplant. 10 moderne Wohnungen finden im Freiraum Seitenstetten seinen Platz und bieten somit modernen und kompromisslosen Lebensraum. Es wird hochwertig in Niedrigenergiebauweise errichtet und überzeugt nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Wohnräume, sondern vor allem auch durch seine hochwertige Ausstattung.
Im Freiraum findet man gemütliche Wohnungen ab 43,87 m² Wohnfläche bis hin zu großzügigen Wohneinheiten mit 93,51m² Wohnungsgröße. Ob Eigengarten, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, hier ist für jeden Geschmack das passende dabei.
HIGHLIGHTS
• 10 moderne Wohnungen
• 2 - 4 Zimmer
• ca.43 - 94m2 Wohnfläche
• Garten, Balkon oder Terrasse
• Lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Ausstattung
• Niedrigenergiebauweise
• Inkl. Spielplatz
• Inkl. Kellerersatzräume
• Inkl. Außen- oder Carportstellplatz
FREIRAUM - MITTEN IM GRÜNEN
Freiraum, das ist Leben inmitten der Natur. Unbeschwert und verspielt können Sie im Grünbereich der Wohnanlage oder am dazugehörigen Spielplatz ihre Freizeit verbringen. Und sehnt es Sie nach noch mehr Freiheit, dann lassen Sie sich von der umliegenden Natur auf Wander- und Radwegen verzaubern. Freiraum bedeutet auch gut genutzter Platz für Alltägliches. So zählt zu jeder Wohneinheit ein eigener Kellerersatzraum, sowie ein Außen- oder Carportstellplatz für das Fahrzeug. Suchen Sie Freiraum, ganz nach Ihrem Geschmack? Dann vereinbaren Sie doch ein unverbindliches Informationsgespräch mit Immobilienbär.
Aufteilung Top 3
- Vorraum: 3,79 m²
- Schlafzimmer: 12,30 m²
- AR: 1,88 m²
- Bad: 5,53 m²
- Wohnen/Essen: 20 m²
- Terrasse: 12,04 m²
- Garten: 34,17 m²
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Optional kann ein zusätzlicher Außenstellplatz zum Preis von € 6.000,- oder ein Carportstellplatz zum Preis von € 11.500,- erworben werden.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Katharina Bräuer
+43 660 1077 697
katharina.braeuer@immobaer.at
Kindergarten: 1,5 km / 4 min Apotheke: 1,3 km / 3 min Arzt: 1,0 km / 2 min Bahnhof: 3,1 km / 4 min Volksschule: 1,5 km / 3 min Friseur: 1,5 km / 4 min Nahversorger: 3,2 km / 4 min Gastronomie: 3,1 km / 4 min Fitnessstudio: 1,1 km / 2 min Freibad: 4,2 km / 5 min
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 27.05.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.700,00 €
- Fläche ca. 43,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.700,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647398
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,5 m2
- Wohnfläche ca. 43,5 m2
- Gartenfläche ca. 34,17 m2
- Terrassenfläche ca. 12,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 27.05.2034
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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