dein MITTELPUNKT - 3 Zimmer Gartenwohnung - jetzt 3% FRÜHBUCHERRABATT sicher
Beschreibung
DEIN neues Zuhause mitten in Gaspoltshofen. - Jetzt für die ersten Käufer FRÜHBUCHERRABATTE sichern!
Ein Zuhause, das alles bietet – Ruhe, Komfort, Lebensqualität und vor allem eine unvergleichliche Zentralität. Genau das erwartet
dich in diesem exklusiven Neubauprojekt mit 10 modernen Eigentumswohnungen direkt im Zentrum von Gaspoltshofen.
In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 68 bis 102 m², die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede
Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar ein Garten, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien
genießen können.
Die massive Bauweise in Kombination mit einer durchdachten Architektur sorgt für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Dank Tiefgarage und Lift erleben Sie barrierefreien
Wohnkomfort – ideal für alle Generationen.
DEIN daheim, das genau passt - zentral & dennoch ruhig!
Kurze Wege, maximaler Komfort und ein Wohngefühl wartet auf dich, denn von deinem Mittelpunkt aus kannst du alle Erledigungen
zu Fuß bestreiten. Ob Supermärkte, Restaurants, die Bank oder Ärzte, du findest alles direkt in deiner Umgebung.
DEIN neuer Lebensabschnitt.
Highlights
• Mitten im Zentrum
• Lift und Tiefgarage
• eigenes Kellerabteil
• moderne Bauweise
• Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien
• Gute infrastrukturelle Anbindung
geplanter Baustart: Sommer/Herbst 2025
voraussichtliche Bauzeit: ca. 15 - 17 Monate
Wohnung Top 4
- 74,18 m² Wohnfläche
- 12,50 m² Terrasse
- 32,98 m² Garten
- 3 Zimmer
- schlüsselfertig
Jetzt FRÜHKÄUFERRABATT und 3% Rabatt sichern: (nur für die ersten Einheiten)
Kaufpreis Sonderrabatt Eigennutzer: € 298.700,-
Kaufpreis Sonderrabatt Anleger: € 277.492,30
Kaufpreis für Außenparkplatz: € 8.000,-
Kaufpreis für TG-Stellplatz: € 16.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten 350m/ 5 min / zu Fuß Arzt 450m/ 5 min / zu Fuß Bahnhof 24,5km / 21 min / mit Auto Volksschule 140m / 2 min / zu Fuß Friseur 150m/ 2 min / zu Fuß Supermarkt 50m / 1 min / zu Fuß Freibad 280m / 4 min / zu Fuß
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 5350 m
- Polizei 8625 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 5275 m
- Krankenhaus 8975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 307.661,00 €
- Fläche ca. 74,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 307.661,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis TG Parkplatz: €16.000,- Kaufpreis Außenstellplatz: € 8.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647480
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 307.661,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,18 m2
- Wohnfläche ca. 74,18 m2
- Gartenfläche ca. 32,98 m2
- Kellerfläche ca. 3,46 m2
- Terrassenfläche ca. 12,5 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
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Wohnen am Uberlberg - Traumhafte Neubauwohnung in Bestlage in Bad Schallerbach - Top 16
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