Ruhige Wohnung Top 13 mit Ausblick ins Grüne
Beschreibung
RUHIGE WOHNUNG IM GRÜNEN IN BEI GLEICHZEITIGER STADTNÄHE
Als Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiking ist das ehemalige Gasthaus "Zum Gründberghof" am nördlichen Stadtrand von Linz vielen ein Begriff. Das Gasthaus war bis 2002 in Betrieb. Statt dem Gasthof findet sich an Ort und Stelle nun unsere Wohnanlage "Gründberghof" mit 17 Wohnungen in einer sehr begehrten Lage in Linz.
In unserem Gründberghof vermieten wir nun diese gemütliche Wohnung Top 13 mit 43,47m² Wohnfläche. Die Wohnung Top 13 punktet mit einer geschickten Raumaufteilung. So gibt es einen Wohnraum mit voll Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Der Gründberghof ist wundervoll in die Natur eingebettet, bietet absolute Ruhe bei gleichzeitiger Stadtnähe. Hier zu wohnen bedeutet wohnen, wo andere Urlaub machen.
MIETZINS
Miete EUR 409,70
Betriebskosten EUR 114,40
Heizkosten EUR 114,90
Gesamt EUR 639,-
Kaution EUR 2.300,-
HÖHEPUNKTE
- Wohnung im Grünen
- Helle und freundliche Zimmer
- Inklusive Küche
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Entfernungen Kindergarten 1,4km | 4min Auto Apotheke 900m | 3min Auto Bahnhof 3,6km | 9min Auto Mittelschule 2km | 6min Auto Friseur 950m | 3min Auto Supermarkt 950m | 3min Auto Restaurant 1km | 3min Auto Fitnessstudio 1,6km | 4min Auto
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 825 m
- Flughafen 5900 m
Sonstige
- Bank 775 m
- Geldautomat 775 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 825 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2150 m
- Krankenhaus 3750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 639,00 €
- Fläche ca. 43,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 639,00 € |
Miete: | 409,70 € |
Betriebskosten: | 229,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 639,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,- €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5753/516647587
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 639,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 43,47 m2
- Wohnfläche ca. 43,47 m2
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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